Ҳолати хидматрасонӣ

Шаҳри рақамии Zhongtang Tianan, Дунгуан, Чин 

Муқаддимаи чинӣ

Маълумоти асосӣ

Номи лоиҳа: Шаҳри рақамии Дунгуан Чжунтанг Тианан (Номи парванда: Шаҳри экологии интеллектуалии Тианан Чжунтанг)

Рушд ва фаъолият: Dongguan Zhongtang Tianan Cyber ​​​​City Co., Ltd. (Ҳолдинг аз ҷониби Tianan Cyber ​​​​City Group, соли 2018 таъсис ёфтааст)

Ҷойгиркунии лоиҳа: Лоиҳаи бузург дар шаҳри Дунгуан, як гиреҳи муҳими инноватсионӣ дар долони инноватсионии илму технологияи Гуанчжоу-Шенчжен-Ҳонконг-Макао ва як парки намоишӣ барои рушди ҳамоҳангшуда дар минтақаи Гуанчжоу-Дунгуан. Бо истеҳсоли интеллектуалӣ + ҳамчун асос, мо як корти тиҷории истеҳсоли интеллектуалӣ дар минтақаи Бэй, баландкӯҳи рушд ва як минтақаи намоишии намунавӣ барои истеҳсоли интеллектуалӣ + рушди долони инноватсионии илм ва технологияи Гуанчжоу-Шенҷен эҷод мекунем.

Ҷойгир: № 88, Роҳи Ҷинюан, Таун Ҷунтанг, шаҳри Дунгуан, музофоти Гуандун (Боғи саноатии Чаҷяо), дар наздикии истгоҳи Чжунгтанги роҳи оҳани шаҳрии Суйгонг-Дунгуан-Шенҷен ва баромади Майонг аз шоҳроҳи Гуанчжоу-Шенҷен (G4), дар саросари дарёи Гуанҷҷен (G4), дар саросари дарёи Гуҷҷ ва бахши саноатии Гуҷҷ ҷойгир аст. "Дарвозаи шимолӣ" -и Дунгуан

Миқёси асосӣ: Масоҳати умумии банақшагирифташуда 1,380 акр (тақрибан 920,000 метри мураббаъ), ҳаҷми умумии сармоягузории ба нақша гирифташуда 20 миллиард юан ва майдони умумии нақшаи сохтмон аз 3 миллион метри мураббаъ зиёд аст.； Майдони аввалини намоишии А, ки 170,000 метри мураббаъ аст, дар соли 2022 барои истифода кушода мешавад ва майдони саноатии B, ки 230,000 метри мураббаъ мебошад, бо баландии ҳадди аксар 98,85 м навсозӣ карда мешавад.

Ҳадафҳои рушд: Вақте ки пурра анҷом дода мешавад, он беш аз 2,000 ширкатро барои ҷойгиршавӣ ҷалб мекунад, зиёда аз 50,000 истеъдодҳои техникии аз миёна то баландтаринро ҷалб мекунад ва ба макони асосии интиқоли соҳаҳои истеҳсолии интеллектуалӣ дар минтақаи Бэй табдил меёбад.

Сохтмони асосӣ ва конфигуратсияи фазои саноатӣ

Лоиҳа маҷмӯи пурраи ҷойҳои саноатӣ, аз ҷумла офисҳои R&D, корхонаҳои стандартии баланд, идораи як оила ва бинои Jiangjing-ро эҷод мекунад. Ҳамаи онҳо ҳуқуқи моликият мебошанд ва метавонанд ба иҷора ё фурӯхта шаванд. Онҳо мувофиқи стандартҳои корхонаҳои истеҳсолии интеллектуалии баланд тарҳрезӣ шудаанд ва эҳтиёҷоти тамоми силсилаи истеҳсолот, R&D, озмоиши озмоишӣ ва офисҳоро қонеъ мекунанд:

Бинои боғи стандартии баланд: Майдони якқабата 1200-1450㎡ метавонад якҷоя карда шавад, ошёнаи якум / ошёнаи стандартӣ 6м баландӣ, фосилаи сутунҳо 8.4m × 12m； Иқтидори борбардории ошёнаи якум 1200 кг, ошёнаҳои дуюм ва сеюм 800 кг, ошёнаҳои чорум ва боло 650 кг мебошад. Он бо 2 лифтҳои пассажирии 1.275Т + 2 лифтҳои боркашонии 3T муҷаҳҳаз аст. Он як хати истеҳсолии 70-метра ва балкони услуби 2M × 20M-ро захира мекунад. Он метавонад арзёбии таъсири муҳити зист ва нишондиҳандаҳои кимиёвии VOC-ро идора кунад. ；

Бинои марказии Riverview: 80-2800㎡ фазои фасеҳ, бо террасаи манзари дарё, лобби бизнеси баландсифат + толори лифтҳои мустақил + девори пардаи шишагин, ки симои корпоративӣ ва таҷрибаи офисро муттаҳид мекунад；

Воситаҳои асосии дастгирӣ: 1,201 ҷойҳои таваққуфгоҳ ба нақша гирифта шудаанд, қуттиҳои ҷараёнҳои қавӣ / заиф ба хонаводаҳо интиқол дода мешаванд, зичии пурқуввати ҷараён мувофиқи 100VA / ㎡ тақсим карда мешавад, қабули муҳофизат аз сӯхтор гузаронида мешавад, одамон ва молҳо равона карда мешаванд, фазои кофӣ ва вуруд ва баромади қулай мавҷуд аст.

Тарҳбандии саноатӣ ва таъсири агломератсия

Бо соҳаҳои стратегии рушдёбанда ҳамчун рукнҳо ва хидматрасонии истеҳсолкунандагон ҳамчун соҳаҳои ёрирасон, захираҳои инноватсионии илм ва технологияи Гуанчжоу-Шенҷен ҷорӣ карда мешаванд, ки ба таҷҳизоти интеллектуалӣ, маводи нав, энергияи нав, сарфаи энергия ва ҳифзи муҳити зист, саломатии бузург, иттилооти насли нави электронӣ, илмҳои ҳаёт ва дигар соҳаҳо тамаркуз карда мешаванд.

Агломератсияи корхонаҳо: То соли 2026 дар парк тақрибан 300 корхона ба қайд гирифта хоҳад шуд, ки тақрибан 30% аз онҳо аз Гуанчжоу мебошанд, аз ҷумла 31 корхонаи миллии баландтехнологӣ, 12 корхонаи махсусгардонидашуда ва нави хурду миёна, 15 корхонаи инноватсионии хурду миёна, ва зиёда аз 50 корхонаҳои инноватсионии корхонаҳо (ба монанди Pan American Optoelectronics, Jipin Automation, Bochen Intelligence ва ғайра)；

Синергетикаи саноатӣ: Экологияи интерактивии занҷири саноатии "боло ва поёноб" эҷод кунед ва табодули технологӣ ва пайвастшавии захираҳоро байни корхонаҳо тавассути салонҳои саноатӣ, иттифоқҳои тақсими саноат ва ғайра мусоидат кунед ва даромади корхонаҳои муқимӣ ба таври назаррас афзоиш ёфт (масалан, фурӯши Pan American Optoelectronics дар соли 4-20,2% афзоиш хоҳад ёфт. Интизор меравад, ки автоматизатсия фоидаро дар соли 2025 50% афзоиш диҳад)；

Мавқеъи минтақавӣ: Интиқоли саноатии минтақаи халиҷи Гуанчжоу-Шенҷенро анҷом диҳед, ба рушди инноватсионии шаҳраки обии Дунгуан ва такмили саноати Чжунтанг кумак кунед ва ҳамчун се интиқолдиҳандаи асосии Маркази табдилдиҳии саноатии шаҳри Чжунгтанг, Маркази инноватсионии шаҳраки обӣ ва Маркази истеҳсолии интеллектуалии минтақаи Бэй хизмат кунед.

Интиқоли се-ченака ва иншооти ҳамаҷонибаи дастгирӣ

1. Афзалиятҳои нақлиёт: маркази асосии Rongcheng, Guangdong ва Dongguan

Транзити роҳи оҳан: Дар наздикии истгоҳи Ҷунгтанги транзити роҳи оҳани шаҳрии Гуанчжоу-Дунгуан-Шенҷен, зуд ба шабакаи транзити роҳи оҳани Гуанчжоу-Шенчжэн-Дунгуан пайваст мешавад；

Шабакаи шоҳроҳи экспресс: Гуанчжоу-Шенҷен (G4) мустақиман ба баромади Майонг пайваст аст, Роҳи Чжунгонг (сохтмон) аз дарё убур карда, ба Гуанчжоу пайваст мешавад ва ба шоҳроҳи Гуанчжоу-Шенҷен Яньцзян ба Шенҷен пайваст мешавад.；

Пайванди байнишаҳрӣ: Дар саросари дарё аз Синтанг, Гуанчжоу, он дар маркази Минтақаи озмоишии ҳамкории Гуанчжоу-Дунгуан, дар тӯли як соат аз доираи зиндагии Гуанчжоу-Шенчжен-Дунгуан ҷойгир аст ва дорои заминаи беназири тиҷорат ва логистика мебошад.

2. Воситаҳои дастгирии парк: ҳамгироии саноат бо шаҳр, қобили зиндагӣ ва барои тиҷорат

Экологияи комплексии истехсолот, идораю маишй ва истирохат ба вучуд оварда, тамоми объектхои ёрирасон барои конеъ гардондани талаботи гуногуни корхонахо ва истеъдодхо ба истифода дода шуданд:

Хидматҳои тиҷорӣ: Маркази конфронси байналмилалӣ, маркази хидматрасонии технологӣ, мактаби тиҷоратӣ, фазои муштараки чой (Боғи Чонан), бари китобҳои муштарак；

Объектҳои зист: Тарабхонаҳои интеллектуалии дастрас барои ҳазорон нафар, хонаҳои боистеъдод дар соҳил, Маркази варзишии Tianan D1 Dream (майдонҳои баскетбол ва ғ.), кӯчаҳои савдои даврашакл；

Истироҳати экологӣ: Дар иҳотаи боғҳои истеъдодӣ ва сабзаҳои қад-қади дарё, тарҳи боғи саноатии боғ фарогирии баланди сабз дорад ва самаранокии истеҳсолот ва таҷрибаи ҳаётро ба назар мегирад.；

Ваколатҳои ҳукумат: Аз сиёсати фазои саноатии арзони Дунгуан баҳра баред, ҳукумати шаҳр хидматҳои давриро пешкаш мекунад ва сиёсатҳо барои манфиати корхонаҳо дақиқ ва мустақим буда, таъмини истеъдодҳо, маблағҳо, маълумот ва дигар унсурҳоро таъмин мекунанд.

Хидматҳои амалиётӣ ва арзишҳои асосӣ

Се системаи асосии хидматрасонӣ + даҳ платформаи асосии хидматрасонӣ: Сохтани як системаи мукаммали хидматҳои асосӣ, хидматрасонии арзиши иловашуда ва хидматҳои инноватсионӣ ва пешниҳод кардани нақшаҳои рушди ҳамаҷониба, аз қабили идоракунии паркҳо, фазои соҳибкорӣ, миёнаравҳои технологӣ, ҳуқуқи моликияти зеҳнӣ, машваратҳои идоракунии тиҷорат ва табдилдиҳии технология.；

Пайванди захираҳои инноватсиони: Таъсиси иттиҳодияи муштараки инноватсионии корхонаи Вансин Чжунтанг захираҳои беҳтаринро ба монанди донишгоҳҳо, сармоя ва коғазҳои қиматнокро муттаҳид месозад, то барои рушди корхонаҳои квази рӯйхатшуда роҳи босуръат бунёд кунанд ва ба табдили рақамӣ, интеллектуалӣ ва сабзи корхонаҳо мусоидат кунанд.；

Ҷойгиршавӣ ва бартариҳои арзиш: Ин як пойгоҳи нодири мунтазами корхонаи сурх дар минтақаи обии шаҳри Дунгуан мебошад. Он ҳам бонуси ҷойгиршавии Rongcheng, Guanzhou ва атрибути "депрессияи нархҳо" дорад, ки хароҷоти фурудгоҳ ва амалиётии ширкатро ба таври назаррас коҳиш медиҳад.；

Аҳамияти рушди минтақавӣ: Ҳамчун сарпӯши нави саноати "Дарвозаи шимолӣ"-и Дунгуан, он маркази шарқии Гуанчжоу ва шаҳри обии Дунгуанро дар модели "як боғ, ду шаҳр" мепайвандад. Тавассути ҳамгироии се занҷири "занҷири инноватсионӣ, занҷири саноатӣ ва занҷири кайҳонӣ" он суръати ҳамоҳангшудаи рушди Гуанчжоу ва Дунгуанро фаъол мекунад ва муҳаррики асосии рушди босифати шаҳри Чжунтанг мегардад.