Ҳолати хидматрасонӣ

Ascent @ Science Park Drive, Парки илмии Сингапур

Сохтани истинод ба саҳнаи воқеӣ

Ин бино як бинои офиси дараҷаи А дар маркази Парки илм ва технологияи Сингапур мебошад. Фасади берунӣ асосан аз панелҳои алюминийи хокистарии сабуки минималистӣ ва муосир бо деворҳои пардаҳои шишагини майдони васеъи Low-E сохта шудааст. Хатҳои уфуқӣ аз тамоми бино мегузарад. Бинои якҳуҷрагии 7-ошёна бо ҳавлии кушоди манзара дар ошёнаи якум муҷаҳҳаз шудааст. Даромадгоҳе, ки бо растаниҳои сабз иҳота шудааст ва девори пардаи шишагӣ як диди мушаххаси тиҷорати экологиро ташкил медиҳанд.； Лобби дохилӣ дорои тарҳи дугонаи фосилаи баландошёна буда, деворҳои ороиши алюминийи хокистарӣ ва люстраҳои гарм дорад, ки оддӣ, баландсифат ва шаффоф аст. ； Ошёнаи офис бо тирезаҳои шишагии аз фарш то шифт муҷаҳҳаз буда, равшании аълои табииро таъмин мекунад. Баъзе ошёнаҳо бо балконҳои тамошо муҷаҳҳаз мебошанд. Услуби умумӣ паст ва зебо бо ҳисси технология ва экология аст.

Муқаддимаи чинӣ

Маълумоти асосӣ

Номи лоиҳа: Ascent @ Science Park Drive (Бинои Парки Илмии Яшенг)

Лақаби чинӣ: Бинои Yasheng Park Science and Technology Singapore

Суроғаи бино: 2 Science Park Drive, Сингапур 118222 (2 Science Park Drive, Core Science Park Singapore, District 5)

Ташкилоти рушд: CapitaLand - як ширкати маъруфи амволи ғайриманқул дар Сингапур, ки ба рушди амволи ғайриманқули тиҷоратӣ ва парки саноатӣ машғул аст

Синфи сохтмон: Singapore BCA Green Mark Platinum (Ҷоизаи Green Building Platinum) бинои офиси дараҷаи A тасдиқ шудааст

Ба итмом расонидан ва ба истифода додан: бинои замонавии нав, ки як ширкати асосии офиси саноатӣ мебошад, ки дар солҳои охир аз ҷониби Park Science Singapore такмил дода шудааст.

Миқёси сохтмон: Масоҳати умумии сохтмон зиёда аз 50,000 метри мураббаъ буда, ҳамагӣ 7 ошёнаи утоқи офиси стандартии саноатӣ мебошад. Тарҳи баланди баландошёна вуҷуд надорад. Он ба офисҳои экологии зичии кам диққат медиҳад. Майдони ошёнаи стандартиро метавон чандир тақсим кард. Ҳадди ақали майдони иҷора 2500 метри мураббаъ (тақрибан 232 метри мураббаъ) аст.

Хусусиятҳои асосӣ

Ҷойгиршавии дақиқи саноатӣ, макон, на машҳури интернет: Он дар маркази Парки илм ва технологияи Сингапур, дар наздикии Донишгоҳи миллии Сингапур (NUS) ва ноҳияи инноватсионии Як-Шимол ҷойгир аст. Ин макони ҷамъомади технологияҳо, илмҳои ҳаёт ва ширкатҳои R&D дар Сингапур мебошад. Бо вуҷуди ин, он як макони сайёҳӣ ё макони маъруфи тиҷорат нест. Ин танҳо як бинои баландсифатест, ки ба майдони идораи саноати маҳаллӣ нигаронида шудааст. Ҳеҷ гуна таблиғи калони тиҷоратӣ вуҷуд надорад ва фазои офис пок аст.

Меъёри эко-офис, бинои сабзи олӣ: Ҷоизаи Платинум барои сатҳи баландтарини бинои сабзи Сингапур ба даст оварда шудааст, тарҳи меъморӣ консепсияи экологияи ҷаҳониро бо ҳавлии ландшафтҳои кушод дар ошёнаи якум, фарогирии баланди сабз дар тамоми бино, тирезаҳои пур аз фарш то шифт дар ошёнаи офис муттаҳид мекунад, то ба ҳадди аксар расонидани системаи ҳавои табиӣ ва ҳавои тоза ба даст оварда шавад. Таҷрибаи офиси кам-карбон ва аз ҷиҳати экологӣ тоза, мувофиқи меъмории меъмории "Шаҳри боғ"-и Сингапур.

Конфигуратсияи сахтафзор олӣ буда, ба эҳтиёҷоти саноатӣ мутобиқ аст: баландии равшани ошёнаи офис 3,5 метр ва фазои кушод ва рӯҳафтодакунанда нест.； Бо 6 лифтҳои баландсуръат муҷаҳҳаз шудааст, рафтуомад самаранок аст ва дар лифтҳои баландошёна мушкили банд нест. ； Барои қонеъ кардани эҳтиёҷоти саёҳати тиҷории корпоративӣ ҷойҳои кофӣ барои таваққуфгоҳ ва қубурҳои пуркунандаи барқи нави барқ ​​мавҷуданд. ； Тамоми бино бо системаҳои интеллектуалӣ, мониторинги бехатарии шабонарӯзӣ + системаи интеллектуалии меҳмонон барои таъмини амнияти офис фаро гирифта шудааст.

Нақлиёт қулай аст ва иншоот мукаммал мебошанд: он то истгоҳи Кент Ридж MRT 5 дақиқа роҳ аст, ки метавонад ба хати Шарқ-Ғарбии Сингапур MRT зуд пайваст шавад.； Дар наздикии ду шабакаи шоҳроҳи шаҳрии AYE ва PIE, шумо метавонед ба тамоми Сингапур бо мошин биравед. ； Бино бо тарабхонаҳои бутикӣ, қаҳвахонаҳо ва толорҳои варзишии кормандон муҷаҳҳаз аст. Дар масофаи 1 км атрофи он бонкҳо, меҳмонхонаҳои тиҷорӣ, мағозаҳои тиҷоратӣ ва дигар иншооти мукаммали зиндагӣ ва тиҷорат мавҷуданд, ки барои қонеъ кардани ниёзҳои рӯзмарраи офис ва зиндагии коргарони корхонаҳо мавҷуданд.

Лизинги чандир, ки барои корхонаҳои гуногун мувофиқ аст: фазои офисро метавон озодона муттаҳид ва тақсим кард, аз 2,500 метри мураббаъ майдони дастаи ибтидоӣ, то 12,000 метри мураббаъ фазои офиси R&D, то 20,000 метри мураббаъ фазои идораи фармоишӣ, ҳамаро қаноатманд кардан мумкин аст.； Таносуби иҷрои нархҳои иҷора нисбат ба минтақаи асосии CBD-и Сингапур баландтар аст ва онро барои таҳқиқот ва рушди технологӣ, илмҳои ҳаёт, корхонаҳои инноватсионии хурду миёна ва филиалҳои минтақавии R&D-и ширкатҳои фаромиллӣ мувофиқ месозад.

Ҷойгиркунии маҳал

Дар айни замон, ширкатҳое, ки дар он ҷо ҷойгиранд, асосан ширкатҳои инноватсионӣ дар соҳаҳои тадқиқот ва коркарди технология, илмҳои ҳаёт, зеҳни сунъӣ, биотиббӣ ва дигар соҳаҳо мебошанд. Дар ин чо ягон корхонаи пешкадам чамъ карда нашудааст. Ин интихоби аввалин барои ширкатҳо дар бахши Парки илмии Сингапур мебошад, ки дар паи офисҳои экологии зичии паст, иртиботи захираҳои саноатӣ ва фазои офиси баландсифати камхарҷ ҳастанд. Он инчунин як намояндаи маъмулии биноҳои офиси дараҷаи А дар минтақаҳои ғайри CBD-и Сингапур мебошад.